租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税(责任编辑:李卓庭)
- 兰花花期多长时间(兰花的花期多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新建学校(新建学校甲醛会不会很大) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到(毕业生报到证可以网上办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信中心(中国人民银行征信中心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表(我们的璀璨人生演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音火的歌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科技木是什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灵活就业人员社保补贴(2022年灵活就业人员社保补贴) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 江西租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 门窗品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 主卧门对次卧门破解 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查学籍的网站(查学籍的网站学信网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 截图在哪里找(cf保存的截图在哪里找) - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏琪繁(苏琪繁泸州) - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本(语文电子课本五年级上册人教版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳著名景点(深圳著名景点有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国标和非标的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公立幼儿园学费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重生小说排行榜完本(起点重生小说排行榜完本) - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 基准地价(基准地价标定地价) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道(桂溪街道办事处 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 退税怎么退 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师节几月几号(印度教师节几月几号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 路灯安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金贷款和商业贷款利率差多少(100万公积金贷款和商业贷款利率差多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西单商场打折 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都保利天悦(成都保利天悦是公寓还是住宅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么知道自己是不是处女 - 鸿海伟业生活资讯网
- 文翁石室 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木地板种类 - 鸿海伟业生活资讯网
- 仿瓷碗(仿瓷碗可以高温蒸吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 林志颖个人资料(林心如个人资料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果直营店和授权店的区别(成都苹果直营店和授权店的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 飞机票查询及票价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么汤下奶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 验房需知(验房怎么验收) - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙上发霉怎么清理干净(墙上发霉怎么清理干净冬天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 便便餐厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无线楼宇对讲 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划编码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 结婚登记(结婚登记学历可以乱写吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东省高校排名(广东省高校排名2022最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陆贞传奇主题曲(陆贞传奇主题曲视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰安的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 砖头的尺寸(一个砖头的尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 六月(六月二十七日望湖楼醉书的意思翻译) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人力资源局(人力资源局是事业编还是公务员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 室内风水(室内风水布局财运) - 鸿海伟业生活资讯网
- 祭英烈活动(祭英烈活动流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 仿瓷碗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地砖上墙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工商营业执照注册(工商营业执照注册号是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆大学研究生招生简章(2022年重庆大学研究生招生简章) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰陵王剧情 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灵活就业人员社保补贴(2022年灵活就业人员社保补贴) - 鸿海伟业生活资讯网
- 拆装空调(拆装空调视频教程全集) - 鸿海伟业生活资讯网
- 主卧门对次卧门破解 - 鸿海伟业生活资讯网
- 换手机屏幕 - 鸿海伟业生活资讯网
- 盼盼硅藻泥(盼盼硅藻泥好还是兰舍硅藻泥好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春熙路美食(春熙路美食街哪个出口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅西高速最新路况查询(雅西高速最新路况查询 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天津海洋馆(天津海洋馆官网上订票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国交通在线(中国交通在线官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 欢乐谷夜场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 芙蓉王香烟价格表图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春熙路美食(春熙路美食街哪个出口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学籍信息查询(小学生学籍信息查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 悠蓝有机奶粉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆房贷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧洲国家面积排名(欧洲国家面积排名不包括俄罗斯) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水龙头开关(水龙头开关紧怎么修视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 东非酸枝(东非酸枝沙发一般多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国交通在线(中国交通在线官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人造革是什么材质(人造革是什么材质的鞋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑怎么翻外墙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贝克汉姆越老越有味道 每条皱纹都散发迷人魅力 views+
- 跨界SUV 曝奥迪e-tron Sportback假想图 views+
- 电竞产业,人才要怎么培养? views+
- 罗永浩认输了:"我更喜欢被当成失败的小丑" views+
- 银保监重磅发文!最严银行资产风险分类标准来袭 views+
- 股民怒了!A股10大地雷引爆:300亿一夜蒸发 views+
- 恋爱中男生付出自己的全部,女友当做理所当然?你怎么看 views+
- 北京世园会国际展园印象:各美其美,美美与共 views+
- 4月煎熬!A股先涨3万亿却再跌4万亿 views+
- 收评:沪指涨0.52% 创指4月跌4.12% views+
- 火箭旧将再成季后赛X因素 76人替补真大腿已出炉 views+
- 52本书拉开与同龄人差距 views+
- 天皇退位皇孙抢戏 民众:女天皇挺好 不妨再来一个 views+
- 网友承认篡改拼凑材料 造谣魏坤琳桑洁不正当关系 views+
- 沪指窄幅震荡涨0.52% 创指4月下跌4.12% views+
- 网易公布2018年第三季度财报 views+
- 广告周CMO谈与网易战略合作 views+
- Q1软件业务收入增逾14% 机构扎堆调研6只概念股 views+
- 布拉格赛王蔷苦战擒俄红粉 赛季红土首胜进次轮 views+
- 汇源"卖身"天地壹号 朱新礼能否借机"扳回一城"? views+
- 专访华创公元:中国运载火箭大规模商业化还需3-5年 views+
- 《体育》网易公布二季度未审计财务业绩 views+
- 人间 | 淘宝来了,线下批发店就死了 views+
- 网易公布2018年第二季度财报 views+
- 周天勇:如何理解人类命运共同体 views+
- 近五年汽车召回次数 奔驰大众宝马位列前三 views+
- 一曲《心里有个你》,致每一个走入心里的人 views+
- 爆款活性炭暖脚器,时尚暖脚新方式 views+
- 张路揭欧冠半决赛投注玄机 魔球理论带彩民赚过节费 views+
- 财经快讯|4月收官战 A股三大股指红盘报收 views+
- 宋茜和热巴撞衫了 撞的是你最不看好的这条裤 views+
- 真的能“心想事成”!心理专家揭露背后原理 views+
- 唐德影视巨亏9亿:范冰冰撤退 《巴清传》播出无期 views+
- 每周两次间歇训练 早逝或患心脏病风险降3% views+
- 拍下你入坑的手账,送貌美实用文具~ views+
- 韩媒指张紫妍案证词疑造假 尹智吾自演被报复桥段 views+
- 前11个月国企利润同比增长15.6% views+
- 尴尬!特鲁多会见安倍 两次把"日本"说成了"中国" views+
- 专访鞠婧祎:出演白娘子最大的难题是性格反差大 views+
- 滴滴加快推进国际化,有近1/10的员工负责拉美业务 views+
- 以"大"欺"小" 瑞风S7 1.5T DCT智能型 views+
- 越南渔政船与印尼军舰在南海相撞 双方持枪叫骂 views+
- 凯旋!刘诗雯亲吻小球迷 刘国梁乐开花 views+
- 藏家王珺 :玩儿也是件严肃的事儿 views+
- 又要地震?曝内马尔已告知马塞洛:下赛季我想去皇马! views+
- 奔驰母公司利润大减37% 中国市场"卖不动"了 views+
- 日本皇孙悠仁学校座位被放菜刀 警方锁定乔装男子 views+
- 西城区义务教育入学政策出炉! views+
- 从农村逆袭到北大,刘媛媛说成功有4步就够了 views+
- 拼多多回应"刷单":没有动力支持 有黑手助推转发 views+